对外经贸大学保险学院副院长孙洁指出，北京现在是‘9064’，90%的老人居家养老，6%的老人社区养老，4%的老人在养老机构养老；上海是‘9073’，90%居家养老，7%社区养老，3%机构养老。

    数据表明，在养老问题上，国家起着基本保障的作用，主要靠养老者本身的健康状况、经济水平等因素来解决和完善，按照不同养老人群的养老需求而实现养老。从这个意义上来看，各种养老产业将迎来蓬勃发展，健康服务业大有可为！

    近日公布的国家发展改革委《关于2016年深化经济体制改革重点工作的意见》提出，推进住房反向抵押养老保险试点。据了解，保监会将在现有四个试点城市的基础上，选择经济条件较好、房地产市场较为规范、当地政府支持的城市和地区纳入试点范围，扩大业务经营区域。

    天津财经大学经济学院副院长丛屹认为，“以房养老”还有多种方式。“比如出租房屋，用租金收入给老人养老，不一定非得抵押房屋产权。不过，目前国内还没有足够专业的机构帮老人合理打理房产。”
他表示，银行追求利润最大化，不应成为这种机构。他强调，“以房养老”需要专业的、具有公信力的、能够维护老人权利的机构帮老人打理房产，其中的一些风险也需要找到合理的处理办法。

    我国老龄化程度正在日益加深。国家统计局数据显示，截至2014年，我国60岁及以上的老年人口达到2.12亿人，占总人口比重的15.5%。为应对人口老龄化和养老问题，国家正在完善相关制度，出台多项政策，各种养老产业也逐渐发展起来。

   ‘以房养老’比例提升在我国还需要时间，并且一般不会成为主流养老方式。”孙洁介绍，我国养老政策下一步会在居家养老作为主流养老方式的基础上，完善对高龄、失能、低收入老人的服务，“比如建立护理险缓解老人护理费用支出压力，推行‘医养结合’，让有资质的医护人员上门为老人提供专业护理和医疗服务，目前这些正在破局之中。人们关心的养老金方面，国家也在研究通过财政拨款、国有资本划转等措施进行充实。”她指出，在养老问题上，国家主要负责保基本，并起兜底作用。在此基础上，推行或鼓励“以房养老”、“旅游养老”等模式，可以让人们根据自身需求和收入水平，在养老方面拥有更多选择。